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宣城千寻规划设计院策撰项目计划书资质全备

发布用户:qianxunqihua660088  时间:2020-01-14 19:51:24

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特色小镇发端于浙江,近几年在全国各地蓬勃兴起。特色小镇是我国经济社会发展到一定阶段的产物,顺应了时展的潮流,具有较强的生命力;同时也体现了我国经济由高速阶段转向高质量发展阶段的内在要求和经济转型升级的需要,是供给侧结构性改革的重要抓手,对于我国经济社会的高质量发展具有重大的现实意义。

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【什么是立项】
立项特指建设性项目已经获得投资计划主管机关的行政许可(原称立项批文),可以进入项目实施阶段。投资项目管理分为审批、核准、备案三种,其中:审批一般又分为项目建议书、可行性研究报告、初步设计三种,立项就是投资主管部门已批准了项目的可行性研究报告。
立项是投资建设项目领域的通用词汇。特指建设项目已经获得投资计划主管机关的行政许可(原称立项批文),是项目前期工作的一部分,又称项目可行性研究报告批复。
项目管理分为审批、核准、备案三种,其中,审批又分为项目建议书审批、可行性研究报告审批和初步设计审批。立项就是投资主管部门已批准了项目的可行性研究报告。
项目前期工作一般包括项目建议书、可行性研究等,完成可行性研究,标志着前期工作正式完成,并进入施工准备阶段。另外,需要注意的是,初步设计不是前期工作,其为施工准备阶段,后即可进入施工图设计和招投标阶段。
由于投资主体、投资的行业、投资规模、项目性质(盈利与非盈利等)的差异,有着不同的项目报批规定。按照前述要素将投资项目划分为禁止类、限制类、许可类和鼓励类等四类。除禁止类不允许建设外,其余的分别执行审批制、核准制和备案制。其立项审批所处的阶段、要求提交报批的资料、报批前应先行取得的其他行政许可各有不同。
【什么是核准项目】
1、项目单位委托具备相应资质的工程项目咨询机构编制项目核准申请报告,报告要达到可行性研究报告程度,并通过相应的前期工作完成报告的附件。附件包括:
①项目环境影响评价审批文件
②项目占地预审意见或相关文件
③项目能耗评价审批文件
④项目资本金证明文件
⑤项目安全评价审批文件
⑥项目规划许可意见
⑦项目对既(现)有工程、设施、自然人文资源、能源的运行、保护、开发有可能产生影响的,还要提供相应管理部门出具的同意建设文件(例如:对公路、铁路交通设施可能产生影响的,对河流、水系可能产生影响的,占压矿产资源、影响保护的等)。
以上所列前四项每个申报核准的项目都必须提供,其余各项视情况确定是否提供。
2、项目单位将申请报告及附件提交项目建设地县以上发展改革部门,逐级上报至核准目录所规定的有权核准的那一级发展改革部门受理核准。
3、受理核准的发展改革部门组织专家组成评审委员会,对项目进行评审,并提出评审意见。
4、发展改革部门根据专家评审意见,通过审查行文出具核准意见,项目单位持核准意见办理其他基建手续。
5、项目建成后,由核准单位组织验收。
根据《企业投资项目核准暂行办法》第五条的规定,项目申报单位应向项目核准机关提交《项目申请报告》一式5份。项目申请报告应附带相关资质,等级由核准机关具体要求。其中由投资主管部门核准的项目,应附甲及工程咨询资格。

为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求,根据《城乡规划法》第三十六条规定,按照规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

红色旅游已成我国现代旅游产业体系的重要组成部分,一方面,红色旅游进一步带动了革命老区产业结构的优化与升级,“红色+生态”“红色+研学”“红色+农业”“红色+影视”“红色+小镇”等形态不断涌现;另一方面,红色旅游进一步发挥了扶贫富民功能,如山东临沂沂南县红色影视基地景区,大力发展“红色旅游+影视”,吸纳周边村民就业;同时,红色旅游的发展,带动了区域内的交通、餐饮、住宿、购物等服务业的投资与发展。

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千寻企划文案团队为全职资深文案精英阵容,拥有资深的项目报告及企划文案经验,更有多位文案总监实时把控质量,随时随地问客户排忧解难。在这里,我们一直是以高质量和高效率为服务原则,力求每一个客户的项目文案均是优质产品,严格做到文笔精彩、内容丰富、章节架构合理、分析有深度,可阅读性高,全方位促进整体项目的实施与运营。

可行性研究报告策撰的格式及内容风格往往会因人而异,正规的文案人员,会给客户以规范的形式来呈现,无论是遣词造句、内容组织、版面设计、章节布置、手法应用都会有别于不正规的零散写手。有人说可行性研究报告有模板即可,简单修改一下,其实不是这样的,以前的这种写法还能应付过去,但是现在不一样了,不是客户挑剔了,而是大家都在进步,思想都在,作为文案写作人员,还拿以前的水准去对待创作的含义,这本身就是一种倒退,更是对自己文案精神的不负责任。千寻企划工作室在对文案人员的培训中,往往更注重成效的体现、思维的灵活,坚决摒弃固化的思维进行创作,对待任何项目,在编制之前,都必须进行大脑的重新组合,同样的项目,必须写出更高层次的内容,这就是我们公司文案一直延续的文案创作精神,坚决拒绝意识上的自我封闭。

自从千寻企划工作室开展各地项目报告策撰及文案策划代理服务以来,各地业务代理客户的量来了一次180度的大转变,每天的业务及谈项目合作的中间客户也越来越多了,对我们有意向进行和了解的中间客户也多了。有些是单位的中间客户,有些是有重要资源的中间客户,还有些是当地的公司。通过公司代理业务的开展,更好地把线下资源实现了有效整合,形成了公司业务发展与代理客户之间共赢的局面。而对于各地中间客户及中间公司来说,因为前期的业务是建立在没有正规文案团队的基础之上,这对他们业务的开展会形成局限,而千寻文案团队的加入,将会更好地缓解中间代理客户对策撰人员的需求,进而形成更好的整体衔接。

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